《大行报告》高盛降明年【nian】内房行业销量预测 偏好国企 下调世茂{mao}(00813.HK)评级至「中性」

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高盛发表研究报告指,在内地政府进一步放宽政策措施后,重申对内房股的评级,认为目前情况改善的可见性仍低。有别于以往周期,政府放宽速度变得温和,且避免过份刺激,加上「三条红线」、「两条红线」仍然是政府长远政策方向,故此下调2022年市场展望,销售预期由之前按年下跌5%,降至按年下跌15%;完工率亦由上升10%,,

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,下调至下跌5%,以反映较严谨的财政政策。一手市场的可见性低,可能达至较差的市场环境,整体预期明年下半年跌幅会收窄,持续改善空间有限。

该行降2021至23年内房发展商每股基础盈利预测分别2%、8%、13%,并计入2024年预期(按年升2%),相信国企定位较好,不仅能够生存,而且可以抢占民企市场。招商蛇口(001979.SZ)    -0.15 (-1.367%)   评级升至「买入」,目标价由12.5元人民币上调至14元人民币;世茂集团(00813.HK)    -0.390 (-3.854%)    沽空 $5.31千万; 比率 40.128%   评级则下调至「中性」,目标价由21港元下调至13港元;首选华润置地(01109.HK) ,目标价由39.7港元上调至45.8港元。(ic/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2021-11-18 16:25。) (A股报价延迟最少十五分钟。)


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